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龍巖人本看準國內商業不動產市場龐大商機，與上櫃公司大漢建設
共同成立大漢物產管理公司，進軍收益型不動產市場，這也是龍巖
董事長李世聰入主大漢兩年來，兩家公司首度共同合作，增添未來
兩家公司合併的想像空間。
兩年前，李世聰透過個人轉投資公司名義，入主大漢建設，並向資
產管理公司買下國華人壽5%股權；去年9月，龍巖再砸15.5億元，向
美系外資基金龍昇（Lonestar）買進位於敦化北路、長春路口的「西
華大樓」，展現龍巖對不動產業的企圖心。
不過，龍巖與大漢兩家公司為區隔陰陽宅市場，過去兩年始終沒有
合作，此次共同出資成立大漢物管公司，正式跨出合作的一步。
據了解，大漢物產管理公司由龍巖、大漢各出資40%，其餘20%為
龍巖股東私人投資，本周五（9日）將正式對外公開第一宗收益型
不動產「大瀚國際商務中心」，位於忠孝東路、延吉街口的太平洋
商業大樓五樓。大漢物管也整合北投不良債權，將推出學生出租宿
舍，增加租金收入。
大漢建設副總王彥傑表示，兩岸商務往來日益頻繁，看好台灣商用
不動產市場前景及發展，大漢物管斥資5,000萬元，規劃結合休閒與
辦公的大瀚國際商務中心，不但是全方位的商務辦公室，也是大漢
物產管理公司開拓企業版圖，投入台灣商業不動產經營管理市場的
第一步。
王彥傑說，商務中心主要提供商務人士短期租賃，網路、傳真與秘
書服務一應具全，租金收費比傳統辦公室高很多。目前台北市高檔
商務中心的收費，換算每月每坪有8,000元的行情，比傳統頂級辦公
室租金高出一倍。
<摘錄聯合理財網>
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